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年内房地产市场调控近200次 涉房金融监管持续收

文章出处:三叶罗茨鼓风机|www.bjyhs.org 人气:发表时间:2021-05-25
在“房住不炒”的要求下,涉房金融监管持续收紧态势明显。今年以来,多地楼市调控政策层层加码,累计房地产调控次数近200次,且该数据呈现出按月递增的趋势。 日前,央行授权全国银行间同业拆借中心发布的最新一期贷款市场报价利率(LPR)出炉,尽管最新LPR仍未做调整,但多个主流城市的房贷利率已明显有所提升,且部分银行贷款放款周期延长。 业内预计,房地产信贷环境面临进一步收紧的压力,预计房贷利率继续上调,带动市场量价进一步调整。 多地房贷利率环比上涨 5月20日,全国银行间同业拆借中心公布新版LPR报价,1年期品种报3.85%,5年期以上品种报4.65%,两项贷款市场报价利率均连续13个月保持不变。 对房地产市场而言,5年期以上LPR与房贷利率密切相关,因此备受关注。因为利率上调,意味着购房成本随之增加。尽管最新LPR仍未做调整,但近段时间以来,广州、深圳、宁波、杭州等多个楼市热点城市频频传出商业银行上调房贷利率的动作。 为贯彻落实“房住不炒”,5月6日,深圳建行率先将首套房贷利率由4.95%上调至5.10%。随后深圳多家银行开始跟进,其中四大行深圳分行首套房贷利率目前均已上调至5.10%,二套房贷利率上调至5.60%。

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